Úvaly - město v zeleni

Obchodní centrum Pražská

Cílem projektu je výstavba a provozování obchodního centra střední velikosti, které by obsluhovalo Úvaly a okolní obce. Obchody by měly doplnit, rozšířit a zkvalitnit již existující obchodní síť v Úvalech

Název projektu – developerského záměru

Obchodní centrum Pražská

Investor

R.P. Úvaly s.r.o., člen skupiny EXAFIN

Kdy a jak schválen

Území je schváleno k zástavbě dle platného územního plánu od roku 2004 coby obytné území, ve kterém jsou připuštěny výstavby obchodů a veřejné vybavenosti

Projekt v tuto chvíli prochází veřejnou diskusí

Předpokládaný termín dokončení

prosinec 2023

termín dokončení zeleně 17.5.2024

připravuje se rozšíření chodníku investorem dle požadavku města

Stručný popis

Společnost R.P. Úvaly plánuje v místě stávajícího pole poblíž křižovatky Jirenská výstavbu a provozování obchodního centra střední velikosti, které by obsluhovalo Úvaly a okolní obce. Obchody by měly doplnit, rozšířit a zkvalitnit již existující obchodní síť v Úvalech a měly by být složeny tak, aby doplňovaly již existující síť a zároveň neměly likvidační dopad na obchody v centru města Úvaly. Součástí obchodního centra bude prodejna LIDL.

Investor  a město se předběžně dohodli na následujících parametrech výstavby:

1. architektonická i materiálová skladba centra bude volena tak, aby se jednalo o reprezentativní vizitku města. Budou voleny ekologické materiály, technologie a s vodou v areálu bude hospodařeno tak, aby se srážkové vody zasakovaly v místě. Energeticky bude obchodní centrum orientováno na maximální soběstačnost a minimalizaci uhlíkové stopy.

2. investor vybuduje přístupový chodník k ulici Pražská tak, aby centrum bylo snadno dostupné pro pěší a cyklisty

3. centrum bude od stávající výstavby na horním Úvaláku odděleno zeleným valem, osvětlení centra bude realizováno tak, aby neprodukovalo světelný smog

4. Součástí obchodního centra bude řešení zeleně schválené zahradním architektem města, včetně stromů a ušlechtilých travin

5. investor přispěje městu Úvaly částku 5 mil. Kč, která bude věnována na zlepšení uliční infrastruktury v oblasti horního Úvaláku.

Podrobný popis (zejména zdůvodnění s ohledem na potřeby města, rozsah projektu, etapizace, typ zástavby, počet BJ, popis lokality, zajímavosti lokality, … …)

Lokalita pro výstavbu byla zvolena po diskusi se zástupci města, především tak, aby byla snadno dostupná a zároveň nezatěžovala dopravou intravilán města. Výhodou lokality je i její dobrá dostupnost pro centrální a severní lokality Úval, kde doposud bylo zajištění obchodní sféry slabé.

Rozpracovanost

Projekt je ve fázi přípravy a je projednáván v komisích rady města.

Další dokumenty – fotodokumentace,propagační letáky, odkazy na server

Plánovací smlouva na obchodní centrum Pražská je ke stažení zde.

 

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna.

Name