|
Název projektu – developerského záměru |
Obchodní centrum Pražská |
|
Investor |
R.P. Úvaly s.r.o., člen skupiny EXAFIN |
|
Kdy a jak schválen |
Území je schváleno k zástavbě dle platného územního plánu od roku 2004 coby obytné území, ve kterém jsou připuštěny výstavby obchodů a veřejné vybavenosti
Projekt v tuto chvíli prochází veřejnou diskusí |
|
Předpokládaný termín dokončení |
prosinec 2023 termín dokončení zeleně 17.5.2024 připravuje se rozšíření chodníku investorem dle požadavku města |
|
Stručný popis |
Společnost R.P. Úvaly plánuje v místě stávajícího pole poblíž křižovatky Jirenská výstavbu a provozování obchodního centra střední velikosti, které by obsluhovalo Úvaly a okolní obce. Obchody by měly doplnit, rozšířit a zkvalitnit již existující obchodní síť v Úvalech a měly by být složeny tak, aby doplňovaly již existující síť a zároveň neměly likvidační dopad na obchody v centru města Úvaly. Součástí obchodního centra bude prodejna LIDL. Investor a město se předběžně dohodli na následujících parametrech výstavby: 1. architektonická i materiálová skladba centra bude volena tak, aby se jednalo o reprezentativní vizitku města. Budou voleny ekologické materiály, technologie a s vodou v areálu bude hospodařeno tak, aby se srážkové vody zasakovaly v místě. Energeticky bude obchodní centrum orientováno na maximální soběstačnost a minimalizaci uhlíkové stopy. 2. investor vybuduje přístupový chodník k ulici Pražská tak, aby centrum bylo snadno dostupné pro pěší a cyklisty 3. centrum bude od stávající výstavby na horním Úvaláku odděleno zeleným valem, osvětlení centra bude realizováno tak, aby neprodukovalo světelný smog 4. Součástí obchodního centra bude řešení zeleně schválené zahradním architektem města, včetně stromů a ušlechtilých travin 5. investor přispěje městu Úvaly částku 5 mil. Kč, která bude věnována na zlepšení uliční infrastruktury v oblasti horního Úvaláku. |
|
Podrobný popis (zejména zdůvodnění s ohledem na potřeby města, rozsah projektu, etapizace, typ zástavby, počet BJ, popis lokality, zajímavosti lokality, … …) |
Lokalita pro výstavbu byla zvolena po diskusi se zástupci města, především tak, aby byla snadno dostupná a zároveň nezatěžovala dopravou intravilán města. Výhodou lokality je i její dobrá dostupnost pro centrální a severní lokality Úval, kde doposud bylo zajištění obchodní sféry slabé. |
|
Rozpracovanost |
Projekt je ve fázi přípravy a je projednáván v komisích rady města. |
|
Další dokumenty – fotodokumentace,propagační letáky, odkazy na server |
Plánovací smlouva na obchodní centrum Pražská je ke stažení zde.
|
